A 8ª edição do Fórum Paulista de Desenvolvimento (FOP), realizada em Itu (SP), consolidou-se como um espaço estratégico de diálogo entre lideranças políticas, empresariais e institucionais, com foco na construção de soluções para o crescimento econômico e social do país. Entre os participantes, destacou-se a presença do presidente do Conselho Regional de Corretores de Imóveis de São Paulo, José Augusto Viana Neto, que levou ao debate pautas relevantes do setor imobiliário.
Representando a categoria dos corretores de imóveis, Viana participou das discussões com autoridades presentes, defendendo medidas voltadas à ampliação do acesso à moradia, especialmente para famílias de baixa renda.
FOCO EM MORADIA POPULAR E IMÓVEIS USADOS – Durante sua participação, Viana destacou a importância de incorporar imóveis residenciais usados como alternativa viável dentro do programa habitacional Minha Casa Minha Vida. Segundo ele, essa estratégia pode acelerar o acesso à casa própria, aproveitando um estoque já existente de imóveis e reduzindo o tempo necessário para atendimento da demanda habitacional.
Um dos pontos centrais defendidos foi a possibilidade de financiamento de até 100% do valor do imóvel, medida que, na avaliação do presidente do CRECI-SP, seria determinante para incluir famílias que hoje enfrentam dificuldade em reunir recursos para a entrada.
“A exigência de poupança prévia ainda é uma barreira significativa. Ampliar o financiamento integral pode permitir que milhares de famílias ingressem no mercado formal de habitação”, destacou no debate.
IMPACTOS NO MERCADO E INCLUSÃO SOCIAL – A proposta também foi apresentada como uma forma de dinamizar o mercado imobiliário, ao mesmo tempo em que promove inclusão social. A utilização de imóveis usados amplia a oferta disponível, pode reduzir custos operacionais e contribui para a ocupação de áreas urbanas já estruturadas.
Além disso, o tema foi tratado dentro de uma perspectiva mais ampla de políticas públicas integradas, conectando habitação, crédito e desenvolvimento urbano.
CONEXÃO COM O PROJETO GOLDEN VISA BRASIL – Outro ponto abordado por Viana foi a possível repercussão dessas discussões no avanço de iniciativas voltadas à atração de investimentos internacionais, especialmente no contexto do chamado “Golden Visa Brasil”.
A proposta, em debate no país, tem como objetivo permitir que estrangeiros obtenham autorização de residência por meio da aquisição de imóveis no Brasil, prática já adotada em diversos países. Segundo Viana, o fortalecimento do mercado imobiliário — com regras mais inclusivas e acessíveis — pode contribuir para tornar o Brasil mais competitivo nesse cenário.
A combinação entre políticas habitacionais internas e estratégias de atração de capital estrangeiro, segundo ele, pode gerar efeitos positivos tanto para o setor quanto para a economia nacional.
PARTICIPAÇÃO ATIVA DO SETOR IMOBILIÁRIO – A presença do CRECI-SP no fórum reforçou o papel do setor imobiliário nas discussões sobre desenvolvimento. Ao levar propostas concretas e dialogar com autoridades de diferentes níveis, a entidade buscou posicionar o mercado como parte ativa na construção de soluções para desafios estruturais do país.
O Fórum Paulista de Desenvolvimento segue com programação dedicada a temas como economia, inovação, turismo e políticas públicas, reunindo especialistas e lideranças em torno de um objetivo comum: transformar debate em ação e fortalecer o ambiente de desenvolvimento no Brasil.
